Thứ Năm, 31 tháng 8, 2017

Northern Diamond – viên kim cương lấp lánh được giới thượng lưu lựa chọn

Đến Northern Diamond để sống và trải nghiệm “Cuộc sống xinh tươi – cuộc đời trọn vẹn”

Con người ai cũng mong muốn cuộc sống của mình đạt đến “chân – thiện – mỹ”, việc mua nhà cũng phải được như vậy, Northern Diamond Long Biên hội tụ đủ các yếu tố cao nhất trong các tiêu chuẩn đó:
  • Về vị trí: Hạ tầng giao thông đã hoàn chỉnh, thuận tiện do nằm đối diện siêu thị Aeon Mall – đầu cầu Vĩnh Tuy, nên đi vào trung tâm Hà Nội và đi các tỉnh: Hải Phòng,Quảng Ninh,Hưng Yên…
  • Về tiêu chuẩn sống: dự án còn được thừa hưởng bầu không khí thoáng mát từ sông Hồng, giúp xua tan mọi căng thẳng mệt mỏi trong công việc,cuộc sống.
  • Tiện ích: cực kỳ đẳng cấp với trung tâm thương mại,bể bơi tiêu chuẩn,phòng xông hơi,gym,vườn treo BBQ…
  • Thiết kế căn hộ: được thiết kế bởi kiến trúc sư Singapore,đảm bảo căn hộ thông thoáng,số lượng căn hộ rất ít: 192 căn/4 thang máy.
  • Nội thất bàn giao: đầy đủ và từ các thương hiệu cao cấp nhất: Hafele – Bravat (Đức),Daikin (Nhật),Huynhdai…
Rất nhiều khách hàng đã chuyển nhà từ Times City – “khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam” về thành cư dân của Northern Diamond cũng bởi những điều này.
Bạn đã muốn tìm hiểu dự án ???
Chúng tôi sẽ giới thiệu qua thông tin cơ bản của dự án để bạn nắm được.
*** Chương trình ưu đãi tháng 9 từ CĐT:
- Tặng 2 năm phí quản lý căn hộ
- Tặng Smart Tivi Samsung SUHD + máy giặt trị giá 60tr (quy đổi tiền mặt)
- Hỗ trợ vay 0% lãi suất trong 12 tháng
- Chiết khấu khi thanh toán sớm.
1. Vị trí.
- Dự án có tầm nhìn rộng thoáng, View trực diện sông Hồng thơ mộng.
- Dự án nằm ở vị trí đầu cầu Vĩnh Tuy, đối diện trung tâm thương mại Aeon Mall, tọa lạc tại nút giao giữa đường Cổ Linh và đường cầu Vĩnh Tuy giúp di chuyển thuận lợi vào trung tâm thành phố và dễ dàng đi các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Giang, Lạng Sơn, Hưng Yên, Bắc Ninh.
2. Uy tín Chủ đầu tư.
- Incomex đã có kinh nghiệm 20 năm trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản.
- Bảo lãnh tiến độ bởi BiDV
3. Tiện ích.
- Bạn sẽ được hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa 220m2, trung tâm thương mại, gym, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn nướng BBQ trên tầng thượng giúp cư dân ngắm nhìn toàn cảnh thành phố và sông hồng...
4. Thiết kế căn hộ.
- Thiết kế xẻ khe giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, đón luồng khí tươi, gió trời vào trong từng phòng của căn hộ.
- Các căn hộ có diện tích từ 94,4 - 107 m2 thiết kế 2 - 3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của các gia đình.
5. Giá bán.
Chỉ từ 27 - 33 triệu/m2 (bao gồm VAT + đầy đủ nội thất châu Âu cao cấp)
Dự án đang hoàn thiện và bàn giao chính xác vào 6/2018.
Bạn cần từ vấn chuyên sâu về dự án,hỗ trợ thủ tục ngân hàng,xem thực tế căn hộ, hãy gọi ngay cho chúng tôi:
Hotline CĐT 24/7: trưởng phòng mr Duy : 088 677 2222
Quản lý bảng hàng – nhà mẫu – xem thực tế căn hộ: 098 909 9986
Website thông tin đầy đủ dự án: chung cư northern diamond long biên
Trân trọng !!!
Read More »

Thứ Ba, 22 tháng 8, 2017

Môi giới bất động sản có còn ngại "tháng cô hồn"?

Theo quan niệm lâu nay, trong tháng 7 Âm lịch, người dân kiêng kị việc mua bán những tài sản lớn, giá trị. Tuy nhiên, trong năm, tháng 6 nhuận là “tháng cô hồn”, vậy là năm 2017 có đến 2 “tháng 7” âm lịch. Tuy vậy, theo thông tin từ giới kinh doanh bất động sản, việc kinh doanh không có ảnh hưởng quá lớn.

Theo một nữ nhân viên của một công ty bất động sản, một số khách hàng vẫn tin vào “phong tục truyền thống”, coi tháng 7 là “tháng cô hồn”, tháng xui xẻo và cho rằng, tháng 6 nhuận năm nay cũng là tháng 7 âm lịch. Tuy vây, việc mua bán tại công ty cũng không có dấu hiệu trầm lắng xuống. Vì vậy có lẽ thị trường bất động sản 2017 không chịu nhiều ảnh hưởng do “tháng cô hồn”.
Cũng theo nữ nhân viên này, tháng 6 nhuận, chị bán được kha khá sản phẩm. Nếu so với các tháng trước thì số lượng giao dịch lại rất rất khả quan.
Phân tích kỹ hơn hơn về việc bán nhà "tháng cô hồn", anh Nguyễn Duy - trưởng nhóm kinh doanh Đất Xanh Miền Bắc- cho rằng, việc kiêng kị là có, nhưng môi giới sẽ thuyết phục khách đặt chỗ, đặt cọc trước, và chờ qua "tháng cô hồn" ký hợp đồng. “Phải thuyết phục khách rằng, khi ký hợp đồng thì mới chính thức mua nhà”, người môi giới này nói.
Nhận định về giao dịch trong "tháng cô hồn", anh Duy khẳng định, có thể năm nay sẽ khó khăn hơn năm ngoái, và các tháng khác. “Việc khó khăn này không hẳn là giao dịch vào "tháng cô hồn" mà hiện tại lượng hàng bung ra quá nhiều, trong đó căn hộ trung cao cấp đang bội cung, còn nhà trung bình, thu nhập thấp hầu như không có”, anh nói.
Bước vào năm nay, nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, các sản phẩm ra mới chào bán sẽ không nhiều, nhưng lý do không hẳn do kiêng kỵ mà bởi lượng hàng trên thị trường đã bước vào bão hòa. Vào "tháng cô hồn" năm ngoái, tức tháng 8.2016, vẫn có một số dự án mở bán như Season Avenue (quận Hà Đông), Dự án Mulberry La ne (quận Hà Đông), Gamuda Gardens (quận Hoàng Mai), Eco Green City (đường Nguyễn Xiển, huyện Thanh Trì), Five Star Garden (quận Thanh Xuân), Vinhomes Thăng Long (huyện Hoài Đức), Vinhomes Metropolis (Liễu Giai, quận Ba Đình), Dự án Lotus Residences - nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên, hay Chung cư CT1A - CT1B 106 Hoàng Quốc Việt…
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam- cho biết tâm lý tránh giao dịch BĐS vì quan niệm tháng 7 cô hồn ngày càng ít dần, nhất là vài năm gần đây. Theo ông Đính, khi quy mô thị trường nhỏ thì tâm lý "tháng cô hồn” còn phổ biến, nhưng hiện tại, thị trường đã lớn, tâm lý lo sợ cũng dần mất đi. Những năm gần đây, giao dịch khoảng thời gian tháng 7 âm lịch cũng khá lớn.
"Số người quan niệm tháng 6 nhuận cũng là "cô hồn" không nhiều. Theo ghi nhận tại các hiệp hội thành viên, các sàn giao dịch, việc mua bán không bị ảnh hưởng nhiều trong tháng 6 nhuận”, ông Đính nhấn mạnh.
Trước đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản ( Bộ Xây dựng) cho biết, theo số liệu báo cáo của một số sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, chỉ tính riêng trong tháng 6.2017, thị trường này có 1.300 giao dịch thành công. Như vậy, tính chung 6 tháng đầu năm 2017 có khoảng 6.700 giao dịch thành công.
Read More »

Thứ Năm, 3 tháng 8, 2017

Hàng vạn cư dân Linh Đàm khát nước: Các công ty cấp nước nói thẳng lý do

Sau khi nhận được phản ánh của người dân tại khu đô thị Tây nam Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) về việc thiếu nước sinh hoạt trầm trọng hiên nay, PV Infonet đã có cuộc trao đổi với các bên trực tiếp cấp nước để làm rõ nguyên nhân mất nước là gì?

Trước hết, từ nguồn nhà máy cấp nước, PV đã trao đổi với ông Nguyễn Văn Tốn – Tổng giám đốc Công ty cổ phần Nước sạch Vinaconex, ông Tốn khẳng định đường ống nước không có sự cố gì.
“Mấy ngày trước chúng tôi chỉ giảm áp để sửa chữa bảo dưỡng, xong là cấp nước bình thường và chỉ giảm áp mấy tiếng vào ban đêm. Cấp nước bình thường 2 ngày nay rồi. Áp lực cấp nước của chúng tôi vẫn bình thường, lượng nước cấp cho Hà Nội với 220.000m3/ngày đêm”, ông Tốn cho biết.
Theo ông Tốn, việc khu Linh Đàm thiếu nước thì cần xem nguồn nước cấp từ Viwaco và nguồn nước của HUDS là thế nào.

Thiếu nước sinh hoạt ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân chung cư khu Tây nam Linh Đàm.
Thiếu nước sinh hoạt ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân chung cư khu Tây nam Linh Đàm.
Về phía quản lý hạ tầng khu đô thị Linh Đàm, PV Infonet đã trao đổi với ông Lương Hữu Công, Giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ và quản lý đô thị HUD3S thì được biết: “Đối với khu đô thị Linh Đàm, hiện đang dùng 3 nguồn nước: Một nguồn do HUD3S tự sản xuất bằng trạm cục bộ, nguồn thứ 2 từ trạm Pháp Vân và nguồn thứ 3 là cấp của Viwaco từ nước sông Đà. Riêng Viwaco cấp 50% cho khu đô thị Linh Đàm cũ, còn khu Tây nam Linh Đàm thì dùng 100% nguồn nước của sông Đà đấu bằng hệ thống đường ống riêng không liên quan đến khu Linh Đàm”.
Theo ông Công, trong mấy ngày vừa qua, do bên sông Đà giảm áp cung cấp nên nước bị thiếu.
“Thiếu nước toàn bộ khu vực phía Tây Hà Nội chứ không riêng gì mỗi khu Tây nam Linh Đàm. Các khu vực Láng, Cổ Nhuế, Mỹ Đình đều trong tình trạng thiếu nước. Thông thường sau nỗi lần giảm áp như thế thì phải vài hôm nữa nước mới ổn định trở lại được”, ông Công cho biết thêm.
Riêng hệ thống đường ống ở Tây nam Linh Đàm, ông Công cho biết, HUD3S chỉ đang quản lý vận hành phía sau đồng hồ tổng Viwaco cấp vào. Toàn bộ hao tổn trên đường ống vào chi phí nhân công vận hành Tổng Công ty HUD chi trả cho người dân, nước Viwaco bơm vào bao nhiêu thì chảy thẳng vào bể sử dụng của khách hàng, hoàn toàn từ nguồn nước sông Đà.
Tuy nhiên, trao đổi với PV Báo điện tử Infonet, ông Nguyễn Anh Việt, Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh nước sạch Viwaco cho biết, tại khu vực Linh đàm, Viwaco chỉ cấp nước cho các khu “chung cư ông Thản”, còn lại là do Huds cung cấp là chính.
Theo ông Việt, ở các tòa chung cư khác Viwaco chỉ cấp lượng nước rất ít như khu Hud3 chỉ cấp bổ sung khoảng 10-15%.
Liên quan đến thông tin phía lãnh đạo Viwaco trả lời chỉ cấp bổ sung một phần nước cho khu Linh Đàm, còn chủ yếu là do HUD3S cấp, ông Công cho rằng, ông Nguyễn Anh Việt - Giám đốc Viwaco đã không nắm được hết hết thông tin, bởi cùng là Linh Đàm nhưng chia ra các khu khác nhau.
“Cụ thể, ở khu Linh đàm cũ thì Viwaco cấp nước cho khu HH, VP3, VP5 và VP6. Còn các tòa còn lại do HUDS cấp bằng nguồn sản xuất của HUDS từ 2 trạm, 1 trạm cục bộ ở Linh Đàm và 1 trạm cục bộ ở Pháp Vân dùng không hết cấp về Linh Đàm và nguồn nữa là mua từ Viwaco. Riêng khu Tây nam Linh đàm thì 100% sử dụng đường ống nước của sông Đà cấp vào. HUDS chỉ quản lý vận hành cho Tổng Công ty HUD trong thời gian chưa bàn giao hệ thống này cho Viwaco quản lý thôi”, ông Công nói.
Thông tin thêm, ông Công còn cho biết, tòa CT3 - HUD, cũng lấy nguồn nước từ hệ thống khu Tây nam Linh Đàm và là nguồn sông Đà, nhưng do ở cuối nguồn nên HUD3 ký thêm hợp đồng thẳng với Viwaco nên hiện nay tòa CT3 đang dùng 2 nguồn nước, đó là một nguồn nằm trong hệ thống Tây nam Linh Đàm và một nguồn ký thẳng với Viwaco. Do vậy, hoàn toàn phụ thuộc nước của Viwaco hết, chứ không liên quan đến việc sản xuất nước của HUDS.
“Còn tòa Rainbow cũng làm đường nước riêng, ký thẳng với nước sông Đà, các tòa nhà ở xã hội Bắc – Trung – Nam Rice City dùng nước trong hệ thống khu đô thị Tây nam Linh Đàm, cũng do nguồn sông Đà cấp. HUDS chỉ là quản lý vận hành, thu tiền hộ Viwaco. Khu vực Linh đàm là khu cuối nguồn, nguồn đầu vào không có hoặc ít quá và do nhu cầu sử dụng của khu Tây nam Linh đàm cũng mới nên sử dụng vượt quá khả năng cung cấp của đơn vị nên mới thiếu nước”, ông Công cho hay.
Cũng theo vị Giám đốc này, từ đầu năm nay Công ty cũng đã có mấy văn bản gửi Viwaco đề nghị Viwaco tăng cường cấp nước cho cả khu Tây nam Linh Đàm và khu Linh đàm cũ thêm 25.000m3/tháng nữa.
Để khẳng định rõ thêm, chúng tôi tiếp tục làm việc với đơn vị phân phối nước Viwaco, ông Bế Thành – Phó Giám đốc Ban kỹ thuật Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh nước sạch Viwaco cho biết: Khu đô thị Linh đàm nói chung Viwaco đang cấp qua 3 đồng hồ tổng, gồm: khu Tây nam Linh đàm, bán đảo Linh đàm và tòa Hud3.
Theo ông Thành, khu đô thị Linh đàm được cung cấp nước sạch từ nguồn nước do Huds tự sản xuất khoảng 2.150m3/ngày đêm, tương đương 50,6% và nguồn nước sạch sông Đà do Viwaco cung cấp qua đồng hồ tổng cho HUDS là khoảng 2.100m3/ngày đêm, tương đương 49,4%.
“Còn việc phân chia đi các khu Tây nam Linh đàm hay bán đảo Linh Đàm như thế nào là do đơn vị quản lý khu đô thị HUDS3.Do đơn vị cấp nguồn nước giảm áp nên nước ở khu vực Linh đàm những ngày qua thiếu hụt chứ không mất, còn việc dân vặn vòi không có nước là do sự phân phối của tòa nhà. Viwaco chỉ bán đến đồng hồ tổng”, ông Thành nói.
Cũng theo ông Thành, ngày 27/7, Viwaco đã xuống phối hợp với Ban quản lý tòa nhà HUD3 để kiểm tra thực tế và xác nhận đồng hồ hoạt động bình thường. Đồng thời, chốt chỉ số để xác định sản lượng cấp 1 ngày là bao nhiêu để đối chiếu với sản lượng dùng hàng tháng trước đó, theo tính toán tòa HUD3 dùng trung bình khoảng 80-90m3/ngày đêm.
“Ngày 28/7 chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc để chốt chỉ số và so sánh sản lượng hiện nay đang cấp so với trước đây có thay đổi gì không. Còn đường ống cấp nước của tòa nhà không có vấn đề gì cả”, ông Thành cho biết thêm.
Read More »

Giới thiệu bản thân

Được tạo bởi Blogger.
hotline chung cu Hateco Xuân Phương