Thứ Ba, 21 tháng 3, 2017

Mẹo mua nhà giá 1 tỷ chỉ với 200tr vốn ban đầu

Bài toán tài chính đặt ra đối với người mua nhà phân khúc nhà ở đại chúng là làm sao cân đối khả năng tài chính có hạn mà vẫn có được không gian sống mơ ước.

Bắt đầu với 200 triệu đồng
“Thanh toán số lượng tiền lớn tương đương với 50,70% giá trị căn hộ không phải việc mà gia đình nào cũng có thể làm được. Nhưng với tiến độ thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư đưa ra và chương trình hỗ trợ lãi suất thì cơ hội mua được nhà với mức tiết kiệm hiện có sẽ cao hơn” anh Bùi Văn Hùng tại Hoàng Mai, Hà Nội chia sẻ.
Khách hàng nên tham khảo chọn các dự án có tiến độ thanh toán "giãn" tối đa, hoặc được ưu đãi vay lãi suất thấp trong thời gian dài,để có bước chuẩn bị tài chính tốt nhất khi đã nhận nhà.

Dự phòng tài chính trong khả năng chi trả
Một bí quyết của người mua nhà có vay vốn ngân hàng là luôn đảm bảo tổng số tiền trả lãi và gốc hàng tháng không được vượt quá 50% tổng thu nhập của gia đình và luôn thấp hơn số tiền tiết kiệm được.
Điều này nhằm giúp hạn chế rủi ro tối đa đảm bảo an toàn cho người mua nhà, và không ảnh hưởng khả năng thanh toán cho ngân hàng. Ngoài ra vẫn đủ trang trải chi phí sinh hoạt của gia đình. Người mua nhà cũng nên có các phương án về nguồn trả nợ dự phòng (có thể mượn từ gia đình, bạn bè...) để khi lỡ xảy ra các tình huống xấu thì vẫn còn khả năng chi trả.

Phải tính giá trị đầu tư
Mặc dù mua nhà với mục đích để ở nhưng khách hàng cũng cần đặc biệt chú trọng đến các yếu tố có thể làm gia tăng giá trị của dự án, bởi sau này trường hợp muốn bán lại, giá trị không những đảm bảo mà còn gia tăng lợi nhuận từ chính căn hộ đó.
Nên chọn các dự án có cơ hội  gia tăng giá trị tương lai gần,ví dụ: sắp mở đường lớn,nằm liền kề các công viên,đô thị đang hình thành,hoặc các tiện ích khu vui chơi,trường học,bệnh viện...
Kiểm tra năng lực của chủ đầu tư
Theo kinh nghiệm của giới trong ngành và các đơn vị nghiên cứu thị trường, để tránh được những rủi ro không đáng có, nên chọn mua những sản phẩm của những đơn vị có thương hiệu và sản phẩm của họ đã minh chứng được chất lượng và cam kết đối với khách hàng. 
Các dự án hiện tại đều đã phải có bảo lãnh của ngân hàng,vì vậy khách hàng cần phải kiểm tra kĩ các giấy tờ pháp lý của chủ đầu tư,cam kết của ngân hàng để tránh rủi ro cho bản thân.

Xem thêm: Chung cư Northern Diamond Long Biên
Read More »

Thứ Tư, 15 tháng 3, 2017

Sở hữu nhà chung cư: Không có chuyện trắng tay sau 50 năm

Theo phân tích của luật sư, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu căn hộ chung cư.


Thông tin mua nhà chung cư có sổ đỏ "trắng tay" sau 50 năm đang gây hoang mang, khiến không ít người dân mua nhà lo lắng.
Các chuyên gia cho rằng đây là điều không thể xảy ra vì quyền sở hữu đã được pháp luật bảo hộ. Theo phân tích của luật sư, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu căn hộ chung cư.
Việc mua chung cư và sở hữu các giấy tờ pháp lý rõ ràng như sổ hồng đồng nghĩa với việc giá trị tài sản đó được nhà nước đảm bảo lâu dài.


Nhiều trường hợp đang bị nhầm lẫn giữa thời hạn sở hữu nhà với niên hạn sử dụng của các dự án bất động sản. Khi hết niên hạn sử dụng, các công trình sẽ được giám định lại để kiểm tra chất lượng.
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định hiện nay, người dân có quyền lựa chọn cách thức sở hữu, còn nhà đầu tư có thể xây mới lại khi chung cư hết niên hạn sử dụng.

Xem thêm: chung cư hateco xuân phương

Read More »

Thứ Năm, 9 tháng 3, 2017

Hà Nội quy hoạch khu đô thị ở Xuân Phương rộng 49,1 ha

(HNMO) - UBND TP Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị tại phường Xuân Phương, tỷ lệ 1/500, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết khoảng 49,1ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 5.800 người.
Việc quy hoạch này nhằm điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đất 49,1 ha thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương, tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 17/2006/QĐ-UBND ngày 22/02/2006). Quy hoạch hướng tới mục tiêu nâng cao điều kiện môi trường sống các khu dân cư hiện có lân cận, xây dựng bổ sung các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tạo sự đồng bộ, hướng tới phát triển bền vững.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở sinh thái tại phường Xuân Phương

Theo Quyết định số 6233/QĐ-UBND ngày 18/11/2015, khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết có phía Bắc giáp đường nối từ đường vành đai 3 tới Mỹ Đình - Xuân Phương; Phía Nam giáp khu vực Trung tâm Chữa bệnh và Giáo dục lao động xã hội số 5 Hà Nội và Trại tạm giam số 1; Phía Đông giáp tuyến đường ven sông Nhuệ và hành lang bảo vệ sông; Phía Tây giáp tuyến đường sắt Quốc gia.

UBND TP ủy quyền cho UBND quận Nam Từ Liêm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị tại phường Xuân Phương, tỷ lệ 1/500 theo đúng Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, tuân thủ trình tự theo quy định hiện hành của Nhà nước và TP; Có ý kiến thống nhất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về trình tự thủ tục, nội dung đồ án quy hoạch trước khi phê duyệt; Phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, chính quyền địa phương các cấp liên quan trong quá trình triển khai; Phối hợp tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Xem thêm: chung cư hateco xuân phương

Read More »

Thứ Bảy, 4 tháng 3, 2017

Quần thể tiện ích sang trọng và đẳng cấp tại Hateco Xuân Phương

Chung cư Hateco Xuân Phương tọa lạc tại quận Nam Từ Liêm  và là tổ hợp căn hộ, khu thương mại cao cấp.Dự án Hateco Xuân Phương được thiết kế với khu thương mại và dân cư tách biệt nhau nhằm đem đến không gian sống thân thiện và tiện nghi cho các chủ nhân trong tương lai.
Hateco Xuân Phương được khách hàng đánh giá cực cao là nơi đáng sống với thiết kế không gian mở thân thiện với môi trường, đón ánh sáng ,gió tự nhiên, hệ thống cây xanh,hồ nước bên ngoài  và  trong các tòa nhà tạo lên môi trường sống lý tưởng tốt cho sức khỏe và tinh thần của cư dân.
Tổng quan chung cư Hateco Xuân Phương 
Địa chỉ: khu đô thị Xuân Phương
Chủ đầu tư: công ty cổ phần Hateco Hà Nội
Tổng diện tích đất: 35.000 m2
Quy mô: 3 tòa tháp cao 21 tầng
Diện tích căn hộ: 50 – 90 m2 có từ 2PN – 3PN
Được thiết kế xây dựng ngay tại sảnh 1 của trung tâm thương mại giúp cho cư dân có thêm sự lựa chọn lý tưởng để giao lưu, thư giãn, gặp gỡ bạn bè hay đối tác….
Xây dựng và thiết kế sân vườn với khoảng không gian xanh trong lành mát mẻ có đài phun nước, lát đá, dạo bộ, bể bơi ngoài trời cho cả người lớn và trẻ em giúp trẻ em có nơi vui chơi tự do thoải mái và thỏa trí sáng tạo.
Chung cư Hateco Xuân Phương được thiết kế với môi trường thân thiện và có thể đón ánh sáng, gió tự nhiên mang đến một không gian sống tốt cho sức khỏe của cư dân.
Quý khách hàng quan tâm đến dự án, có nhu cầu mua căn hộ Hateco Xuân Phương xin vui lòng liên hệ:

Hotline: 0989099986

Read More »

Giới thiệu bản thân

Được tạo bởi Blogger.
hotline chung cu Hateco Xuân Phương